Mina en venta 155 hectáreas Rancho San Lorenzo Zacualtitlan alias Maldonado.
UBICACIÓN
Ubicada en el municipio de Tepetlaoxtoc, distrito de Texcoco, Estado de México
El predio se encuentra dentro del régimen de pequeña propiedad y se divide en dos fracciones:
Fracción I.- Es por la que atraviesa la nueva carretera federal de 4 carriles Texcoco-Calpulalpan a la altura del km. 9.0 cuyas medidas y colindancias son:
FRACCIÓN I
Al N. en 2,543.78 mts. con mismos propietarios.
Al S. en 2,543.78 mts. con mismos propietarios
Al Ote. en 60 mts. con Inmobiliaria Marlach, S.A de C.V.
Al Pte. en 60 mts. con Alejandro Cervantes Diaz
FRACCIÓN II
Al N. en continuación con la fracción I
Al N. en 1,250 mts. con propiedad que es o fue del Sr. Doctor José Rojo
Al Ote. en 725 mts. con propiedad que es o fue del Dr. Wenceslao Bonilla
Al N. nuevamente en 694 mts. con la misma propiedad antes citada.
Al Ote. en 10 mts. con el camino nacional México Texcoco Veracruz
Al S. en 2,334 mts. con propiedad que es o que fue de la Sra. Alberta Blancas Martínez.
Al Pte. en 716 mts. con terreno del ejido de San Pedro Chiauzingo
RECURSOS NATURALES CON QUE CUENTA EL PREDIO
El predio cuenta con tres tipos de materiales pétreos vírgenes para su explotación:
1.- TEZONTLE.- Dentro de las 155 hectáreas se estima una superficie de 80 hectáreas y con alturas aproximadas de 70 mts.
2.- BASALTO.- Se estima una superficie de 40 hectáreas y unas alturas de 60 mts. aprox.
3.- TEPETATE.- Se estima una superficie de 25 hectáreas de tepetatales con diferentes alturas.
4.- BOSQUE.- Cuenta con una pequeña reforestación de eucaliptos encontrándose e del predio, dejando los bancos de materiales antes mencionados.
5.- TIERRAS DE LABOR.- El resto de la superficie de la propiedad se compone de tierras de labor.
NOTA
Todas las superficies y alturas de los diferentes materiales son estimaciones apreciadas físicamente dado que los materiales están a flor de tierra y el predio no cuenta con estudios geológicos ni con permisos de explotación.
USOS VIABLES
Dada la importancia de la construcción del nuevo AICM en terrenos del ex-lago de Texcoco, esta megaobra tendrá requerimientos de millones de m3. de tezontle, basalto y tepetate, abasteciéndose principalmente de las minas de Texcoco por su cercanía.
ACCESOS
Este predio en venta se encuentra a 25 kms. del polígono de construcción del nuevo AICM teniendo el acceso directo a la carretera federal de 4 carriles
Propiedad a pie de carretera, única en su zona
USO DE SUELO
Agrícola
PRECIO POR M2. 150 pesos m2.
Gamaliel Ayala Brito Real Estate Agent 55 1507 5816
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